La debolezza del settore immobiliare è la chiave della continua debolezza del vetro nell'ultimo anno. La debolezza degli immobili porta a una domanda debole di vetro e le fabbriche di vetro continuano ad accumulare magazzini. Per risolvere questa contraddizione, o il mercato immobiliare si riprenderà, oppure l'offerta di vetro ridurrà la produzione. Al momento, il mercato immobiliare non si è ripreso e l'industria del vetro non ha ridotto significativamente la produzione e il mercato è ancora sotto pressione.
Al momento, il mercato immobiliare è ancora debole dal lato delle vendite, con le vendite immobiliari in calo del 23% su base annua a luglio. Il finanziamento immobiliare è diminuito del 13,7% su base annua e gli investimenti immobiliari sono diminuiti del 6,4%. Le vendite di agosto non sono migliorate significativamente rispetto a luglio.
Lato dell'offerta di vetro: la capacità di produzione effettiva è di 50,5 milioni di tonnellate/anno, in calo del 4,1% rispetto al periodo di picco di 52,7 milioni di tonnellate/anno nel 2021. Tuttavia, a fronte di un calo del 6,4% degli investimenti immobiliari e del 23% nelle transazioni, questa riduzione è tutt'altro che sufficiente. Naturalmente, dobbiamo anche vedere che ci sono alcune possibili svolte nell'attuale mercato immobiliare. Il 28 luglio l'Ufficio Politico del Comitato Centrale ha tenuto una riunione per dispiegare il lavoro economico nella seconda metà dell'anno, e ancora una volta ha sottolineato la necessità di "stabilizzare il mercato immobiliare", "compattare le responsabilità dei governi locali, proteggere la consegna dell'edificio e stabilizzare il sostentamento delle persone". A seguito di una serie di voci positive nel mercato, le obbligazioni in dollari immobiliari cinesi e le azioni immobiliari sono rimbalzate bruscamente per un certo periodo.
Possiamo solo prestare molta attenzione al possibile miglioramento del mercato immobiliare in futuro. Non è ancora diventato una realtà che l'attuale ripresa immobiliare porterà a un miglioramento della domanda di vetro. C'è un'alta probabilità che il vetro della fase finale continui a scendere di nuovo prima della metà del quarto trimestre.
